DIY

資産運用

#23.床の張り直し

こんにちは、相変わらず、6月引渡を受けた戸建ての床修繕に苦労しているオギーです。 この物件は、ほとんどノーリフォームで申込いただいた物件なのでリフォームが甘々で苦戦しています。しかも、8月中順から既に入居してもらっているので、不具合...
不動産賃貸

#22.読書の秋ならぬ、セミナーの秋

こんにちは、オギーです。 今年は、コロナの影響もあって、学会もオンライン・リアルセミナーも中止や延期と今までとは違った軸で世の中が動いている気がします。個人的には、出張が減り、オンライン会議が増え、人から見られることが減った気がします。 ...
不動産賃貸

リフォーム記録-駐車場を確保せよ

絶賛、しこり中の物件のリフォームを思い出して記事にしていきたいと思います。 期間は、2か月半ぐらいで、週に1~2回の労働力投入って感じで、一通り募集できる状態になりました。一回目は、駐車場の確保について書きたいと思います。 地方の郊外...
不動産賃貸

#19.仲介営業に営業する

こんにちは!不動産賃貸業をやってると、仕入=買付や売買契約、引渡しからはじまって、商品化=リフォームやリノベ、バリューアップ、周辺の地上げや条件変更などを行い、出来上がった商品を営業します。 今回は、この営業の話です。 よく...
資産運用

#17.先輩大家さんの声は神の声

不動産賃貸業をはじめて間もないオギーが先輩大家さんに教えを請うことで、サクサクと問題が解決したという不思議な話です。メンタル次第で、結果は大きく変化しますね。
資産運用

#16.不動産投資をはじめてから、約1年で総括

不動産投資をはじめて1年したところで、総括をPodCastで語ってみました。
不動産賃貸

築38万年のリフォーム

新築から38年間、住んでいた貸家のリフォーム。ビフォーアフターです
不動産賃貸

#003 築古戸建てリフォーム、天井壁紙とアースタック

天井の壁紙貼りは、2人がオススメです。あと、床の段差や隙間は、アースタック一択ですね
不動産賃貸

#2築古戸建てリフォーム計画-床からはじまる-

築古の貸家リフォームのとっかかりの部分です。
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