不動産投資

不動産賃貸

#46.不動産の価値を上げる簡単な方法-駐車場拡張-

こんにちは。96kgまで溜め込んだ肉体をただいま減量中のオギーです。今回は、不動産の価値を上げる簡単な方法を紹介したいと思います。 いい物件があるんだけど、駐車場がないから貸家は難しそうピヨ! 郊外の戸建て投資に駐車場...
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#39.福岡支部の党大会中止

こんにちは、日経平均爆上げ、リップル爆上げのリターンが全くはいってこないオギーです。SBIの株主配当でもらったリップルが3倍になっていたので、驚きましたwwなんと、1万円弱の含み益です( ̄∇ ̄)仮想通貨の株主優待、これからのトレンドかもし...
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#38.新築AP妄想

こんにちは!指値玉砕続きで、とうとう新築妄想に入ったオギーですww 福岡市内の物件は利回り低くて、ツライとです(T-T) 妄想スペック 坪単価2~3万の地方の郊外部屋数8~10戸の利回り9%ぐらい金利1%で10年、その後...
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#37.失敗している投資

どうも、脚トレで頭ぼよよん状態のオギーです(^^;) 今回は、完全に失敗している投資について分解してみたいと思います。人の不幸は蜜の味というので、神回になること間違いなしww スペック この物件は、オギーの一号物件で、戸...
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#36.適正な指値幅

こんにちは、全集中の呼吸、参の型、指値をいれて交渉中のオギーです(^^) 価格交渉 指値(さしね)というのは、不動産を購入する時の価格提示の方法で、この価格で買いたい(販売額から値引きした額)と言う金額を提示する時の総称と理解...
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#35.買付三本勝負!!

今日も、全集中の呼吸で買付をいれているオギーです(^^) 150万円のアパート 住所が書かれたメモ紙を受け取って見てきました。スペックは下記のとおり 木造3DKのヨンコイチ位置指定だけど、再建可90坪くらい上水道なし(井...
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#34.保証会社のサービス

GoToトラベルクーポンで、端数を上手く使えず、釣りは要らねえぜって、損したオギーです(T-T) 保証会社の仕組み 最近、新しい家賃保証会社さんと代理店契約をしました。今までも数社と代理店契約し条件のよいところかた順番に審査し...
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#33.他の地域の投資手法

こんにちは、絶賛出張中のオギーです。 本当の学びは、ココにある 神戸でDX大家の会主催の加藤ひろゆきさんセミナーに参加してきました。セミナーとQ&A形式は、とても有意義な時間でした。そして、懇親会・二次会・三次会は、先...
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#32.いろいろ飲み込む時期

こんにちは、昨日のリーグ戦は、7対7の引分けで個人的にはファール3つのダーティープレイヤー、オギーです? 停滞期と成長期 話変わって、賃貸業は、無事満室運営となり法人決算の数字を揃えたり1年間の事業活動を自己評価する有意義な期...
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#27.インプットしたものを味わう

こんにちは!なぜかアパートの隣の家が、スキンヘッドのゴリゴリ系のオギーです。一緒に駐車場運営しているので、仲良くしています。(オギーの権利は、ほんの少しですがwww) 100億持っていても、やりたいこと 先輩大家さんの仰ってい...
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