リフォーム

不動産賃貸

#46.不動産の価値を上げる簡単な方法-駐車場拡張-

こんにちは。96kgまで溜め込んだ肉体をただいま減量中のオギーです。今回は、不動産の価値を上げる簡単な方法を紹介したいと思います。 いい物件があるんだけど、駐車場がないから貸家は難しそうピヨ! 郊外の戸建て投資に駐車場...
資産運用

#23.床の張り直し

こんにちは、相変わらず、6月引渡を受けた戸建ての床修繕に苦労しているオギーです。 この物件は、ほとんどノーリフォームで申込いただいた物件なのでリフォームが甘々で苦戦しています。しかも、8月中順から既に入居してもらっているので、不具合...
不動産賃貸

#22.読書の秋ならぬ、セミナーの秋

こんにちは、オギーです。 今年は、コロナの影響もあって、学会もオンライン・リアルセミナーも中止や延期と今までとは違った軸で世の中が動いている気がします。個人的には、出張が減り、オンライン会議が増え、人から見られることが減った気がします。 ...
不動産賃貸

#21.賃貸経営に必要なチームとは

こんにちは。運営中の物件で、軽いクレーム対応に追われています。 床が緩いところがあるので、直してほしいとか、電源を増やしてほしい...自分客付けの入居者さんは入居後も距離感が近くて、良いのやら悪いのやら... 入居者さんの要求を分解してみ...
不動産賃貸

リフォーム記録-駐車場を確保せよ

絶賛、しこり中の物件のリフォームを思い出して記事にしていきたいと思います。 期間は、2か月半ぐらいで、週に1~2回の労働力投入って感じで、一通り募集できる状態になりました。一回目は、駐車場の確保について書きたいと思います。 地方の郊外...
不動産賃貸

屋上の有効活用…

毎日、灼熱ですね。 最近契約した物件の屋上を有効活用できないものか、いろいろリサーチ中です。携帯基地局が誘致できたら、いい感じなんですが、20m規制地域の物件では厳しいかな。
不動産賃貸

築古リフォーム#4壁と天井のパテ埋め

天井や壁のパテ埋めをしたリフォーム記録です。
不動産賃貸

#003 築古戸建てリフォーム、天井壁紙とアースタック

天井の壁紙貼りは、2人がオススメです。あと、床の段差や隙間は、アースタック一択ですね
不動産賃貸

#2築古戸建てリフォーム計画-床からはじまる-

築古の貸家リフォームのとっかかりの部分です。
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