不動産賃貸

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節税しながら、物件を買い進める資金の有効活用【経営セーフティ共済】

こんにちは、オギーです。今回は、経営セーフティ共済の活用方法について書いてみたいと思います。 経営セーフティー共済って、税理士先生から節税で勧められたけど、何がオイシイの!? 不動産賃貸業がある程度軌道にのってくると、決算時に...
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#44.規模拡大の理由はアインシュタイン

不動産投資で規模を拡大する意味について分解してみました。人の言葉をじっくり読み込んで自分なりに理解するって大切ですね。日々勉強です。
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#43.ダイナミックプライシング(前回の続き)

非接触オーダシステムでのメリット。ダイナミックプライシングについて語っています。
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#42.非接触オーダーシステムとダイナミックプライシング

飲食店で使う非接触オーダーシステムについて語っています。
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#39.福岡支部の党大会中止

こんにちは、日経平均爆上げ、リップル爆上げのリターンが全くはいってこないオギーです。SBIの株主配当でもらったリップルが3倍になっていたので、驚きましたwwなんと、1万円弱の含み益です( ̄∇ ̄)仮想通貨の株主優待、これからのトレンドかもし...
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#38.新築AP妄想

こんにちは!指値玉砕続きで、とうとう新築妄想に入ったオギーですww 福岡市内の物件は利回り低くて、ツライとです(T-T) 妄想スペック 坪単価2~3万の地方の郊外部屋数8~10戸の利回り9%ぐらい金利1%で10年、その後...
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#37.失敗している投資

どうも、脚トレで頭ぼよよん状態のオギーです(^^;) 今回は、完全に失敗している投資について分解してみたいと思います。人の不幸は蜜の味というので、神回になること間違いなしww スペック この物件は、オギーの一号物件で、戸...
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#36.適正な指値幅

こんにちは、全集中の呼吸、参の型、指値をいれて交渉中のオギーです(^^) 価格交渉 指値(さしね)というのは、不動産を購入する時の価格提示の方法で、この価格で買いたい(販売額から値引きした額)と言う金額を提示する時の総称と理解...
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#35.買付三本勝負!!

今日も、全集中の呼吸で買付をいれているオギーです(^^) 150万円のアパート 住所が書かれたメモ紙を受け取って見てきました。スペックは下記のとおり 木造3DKのヨンコイチ位置指定だけど、再建可90坪くらい上水道なし(井...
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#34.保証会社のサービス

GoToトラベルクーポンで、端数を上手く使えず、釣りは要らねえぜって、損したオギーです(T-T) 保証会社の仕組み 最近、新しい家賃保証会社さんと代理店契約をしました。今までも数社と代理店契約し条件のよいところかた順番に審査し...
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