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#53.不動産投資歴60年の大ベテランから学ぶこと

こんにちは!最近は、電気圧力鍋で自動料理がはかどっているオギーです。食洗機にルンバ・ドラム式洗濯機・外出先からエアコンも操作できて、家の防犯カメラの映像も即座にスマホに飛んでくる鉄腕アトム(古いw)の世界が近づいてきました。人生は盛大な暇...
不動産賃貸

#52.インボイス制度が不動産賃貸業に与える影響(大家さん)

こんにちは、朝イチゴルフ練習にハマっているオギーです(^^)/今回は、通称インボイス制度についてまとめてみます。良かったら最後まで読んで貰えるとウレシイです。 取引先からインボイス制度対応のヒアリングがあったけど、インボイス制度って...
LIFE

#51.子育てにおける目標設定と外部資源の有効活用のススメ

こんにちは、オギーです。今日は、壁紙を貼りながら耳読したワーママはるさんの著書「ワーママはるのライフシフト習慣術」からいろいろ考えたことシェアします。この本は、読み上げ1.25倍で、一日もかからないので、オススメです。 Voicyパ...
不動産賃貸

#50.結論!DIYで壁紙を貼るなら、この方法がベストではないか

こんにちは、みなさんご機嫌いかがでしょうか?オギーです。今回のトピックは、みんな大好き壁紙です。 DIYで壁紙貼るとき、どこで調達するのがベストなの?? 壁紙 まず、壁紙をどこで買うのか DIYで壁紙を貼る場合、ネ...
不動産賃貸

#49.築古物件が大変身!プロはこうする。人気ユーチューバー物件を見学してきた

こんにちは!みなさんご機嫌いかがでしょうか?オギーです。blogのタイトルを少し変えてみました。今回のトピックは、先輩大家さんの物件見学レポートです。 人気ユーチューバーサンタリーフさんのリノベ物件を見学してきたので、シェアするぞー...
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#48.ネット通販詐欺にあった話し【注意喚起】

こんにちは、オギーです。ごきげんいかがですか?今日は、タイトルの通り、最近ネット通販詐欺にあった話しを書きたいと思います。ぜひぜひ、お笑いネタにしつつも、注意喚起ということで、みなさまご注意くださいませ! ネット通販イメージ ...
不動産賃貸

#47.決済手段による差別化のポイント

こんにちは、オギーです。最近、QUIC Pay用にセゾン・パール(クレカ)を作りました。これQUIC Pay利用だと実質3%還元なので、悪くないと思います。ということで、今日は、クレジットカードなどの決済をお店やサービスに導入するメリット...
不動産賃貸

#46.不動産の価値を上げる簡単な方法-駐車場拡張-

こんにちは。96kgまで溜め込んだ肉体をただいま減量中のオギーです。今回は、不動産の価値を上げる簡単な方法を紹介したいと思います。 いい物件があるんだけど、駐車場がないから貸家は難しそうピヨ! 郊外の戸建て投資に駐車場...
不動産賃貸

#45.節税しながら、物件を買い進める資金の有効活用【経営セーフティ共済】

こんにちは、オギーです。今回は、経営セーフティ共済の活用方法について書いてみたいと思います。 経営セーフティー共済って、税理士先生から節税で勧められたけど、何がオイシイの!? 不動産賃貸業がある程度軌道にのってくると、決算時に...
不動産賃貸

#44.規模拡大の理由はアインシュタイン

不動産投資で規模を拡大する意味について分解してみました。人の言葉をじっくり読み込んで自分なりに理解するって大切ですね。日々勉強です。
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